ラルゴ蕨

  • 埼玉県蕨市南町三丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩8分

  • 1990年築 / 6階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より2.1%割高

販価
3,090万円
48.8万円/㎡
相場
3,026万円
47.8万円/㎡
2,185
2,746
3,307
3,868
AI査定結果
推定相場価格
3,026万円
47.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,746万円〜3,307万円
43.4万円/㎡〜52.3万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ラルゴ蕨
3,090万円（48.8万円/㎡）/ 5階 / 63.28㎡ / 2DK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は50.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/243,090万円48.8万円5階 63.28㎡ 2DK+S南西
2026/01/233,330万円46.7万円4階 71.3㎡ 3LDK南西
2025/11/103,180万円50.3万円5階 63.28㎡ 2DK+S南西
2025/10/173,280万円51.8万円5階 63.28㎡ 2DK+S南西
2025/05/273,480万円55.0万円5階 63.28㎡ 2SDK南西
2024/08/061,650万円53.2万円2階 31.02㎡ 1K南
2024/07/061,660万円53.5万円2階 31.02㎡ 1K南西
2024/04/233,090万円55.3万円4階 55.91㎡ 2LDK南東
2024/04/183,150万円56.3万円4階 55.91㎡ 2LDK南東
2024/02/161,480万円47.7万円2階 31.02㎡ 1K南西
2023/12/021,190万円38.4万円2階 31.02㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は39.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
ラルゴ蕨
蕨市南町三丁目
西川口駅8分 3,090万円48.8万円63.28㎡2DK+S5階 / 6階建 南西1990年24戸RC
2024/09/04ステイツ北戸田
蕨市錦町六丁目
北戸田駅5分 2,650万円37.2万円71.27㎡3LDK3階 / 5階建 南西1995年45戸RC
2026/02/28ライオンズマンション蕨
蕨市北町四丁目
蕨駅18分 2,190万円37.7万円58.05㎡2LDK4階 / 6階建 南東1987年24戸RC
2025/08/23ライオンズマンション蕨第3
蕨市錦町二丁目
戸田駅15分 2,980万円43.8万円67.99㎡2LDK2階 / 6階建 南西1995年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.8%上昇、蕨市では20.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は蕨市の平均と比較して7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
44.7万円/㎡
前年比+4.8%
蕨市
45.6万円/㎡
前年比-20.1%
埼玉県
蕨市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ラルゴ蕨
所在地埼玉県蕨市南町三丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩8分
築年月1990年
階数6階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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